¿CUÁNTO TIEMPO PUEDO USAR LA VIVIENDA FAMILIAR TRAS EL DIVORCIO?
Uso de la vivienda familiar tras el divorcio: ¿cuánto tiempo puedo quedarme?
El uso de la vivienda familiar tras el divorcio es una de las cuestiones que más dudas genera cuando no existen hijos menores de edad ni mayores dependientes. En estos casos, el Tribunal Supremo ha fijado un criterio claro que conviene conocer antes de tomar decisiones.
Uso de la vivienda familiar tras el divorcio sin hijos menores
Cuando no existen hijos menores ni personas dependientes, el uso de la vivienda familiar no puede atribuirse de forma indefinida a uno de los cónyuges.
El Tribunal Supremo, en su reciente Sentencia de 10 de junio de 2024 (STS nº 3312/2024), ha establecido que el uso de la vivienda debe limitarse en el tiempo, incluso aunque uno de los cónyuges sea el más necesitado de protección.
¿Cuál es el plazo máximo para usar la vivienda familiar?
Según esta sentencia, el uso de la vivienda familiar tras el divorcio se limita a un año, siempre que:
- No existan hijos menores de edad.
- No haya hijos mayores dependientes.
- La vivienda sea común o privativa del otro cónyuge.
El Alto Tribunal considera que este plazo es suficiente para que las partes puedan:
- Vender la vivienda.
- Alquilarla y obtener rendimientos económicos.
- Buscar una solución habitacional alternativa.
Criterio del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo señala expresamente que la atribución del uso:
“Debe ser temporal y proporcionada, evitando situaciones de perpetuación del derecho de uso cuando no existen menores que proteger”.
Asesoramiento legal en casos de vivienda familiar
Cada caso debe analizarse de forma individual, ya que pueden existir circunstancias económicas o personales que influyan en la decisión judicial.
Si te encuentras en un proceso de divorcio y necesitas asesoramiento sobre el uso de la vivienda familiar tras el divorcio, puedes contactar conmigo:
📩 gcurbelo@icam.es
☎️ 614 307 408
📍 Calle del General Oráa, 26 – Madrid
🌐 www.abogadaperezcurbelo.com